Ценовни услови

Каматни стапки за кредити со вклучено животно осигурување

Обезбедени со хипотека за клиенти со плата/пензија во СБ

• Фиксна каматна стапка од 4,00% за 3 години
• Променлива каматна стапка од 6,25% во наредните години

За останати клиенти

• Фиксна каматна стапка од 4,50% за 3 години
• Променлива каматна стапка од 6,94% во наредните години

Обезбедени со депозит:

• 1.90 п.п маргина над каматната стапка на депозитот

Каматни стапки за кредити БЕЗ вклучено животно осигурување

Обезбедени со хипотека за клиенти со плата/пензија во СБ ЕУР

• Фиксна каматна стапка од 4,20% за 3 години
• Променлива каматна стапка од 6,25% 

За останати клиенти ЕУР

• Фиксна каматна стапка од 4,70% за 3 години
• Променлива каматна стапка од 6,94% во наредните години

Обезбедени со депозит:

• 2.00 п.п маргина над каматната стапка на депозитот

Дополнителни редовни трошоци поврзани со кредитното барање:

• Апликативен трошок 600 МКД
• 400 МКД трошок за генерирање на Имотен Лист
• административен трошок за кредити обезбедени со хипотека 1,25% - само во случај на одобрено барање
• административен трошок за кредити обезбедени со депозит 0,50% - само во случај на одобрено барање
• трошок за проценка 2.500 МКД – само во случај на одобрено барање
• Нотарски трошоци – само во случај на одобрено барање (или ослободување согласно промотивна понуда)
• Трошок за делумна или целосна предвремена отплата:
  • 0% доколку истата се врши по истек на првите 20% од иницијално одобрениот рок
  • 3% од износот на остаток на долг доколку отплатата се врши во првите 20% од иницијално одобрениот рок
•  Хипотека на недвижен имот во вредност од 133%-154% од износот на кредитот во зависност од локацијата на имотот понуден како обезбедување

Кредитни критериуми

• Физички лица, резиденти
• Минимален месечен приход
• 9.100 МКД за секој учесник поединечно
• За клиенти со плата во СБ/без плата во СБ – од 20 години на денот на аплицирање до 70 години на денот на отплата ( доколку се вклучува ко-кредитобарател/и, возраста на еден од учесниците мора да биде до 70 години на денот на отплата, додека возраста на останатите учесници може да биде до 75 години на денот на отплата.
• За пензионери – до 70 години на денот на отплата (доколку се вклучува ко-кредитобарател/и и сите учесници во моментот на аплицирање се пензионери, возраста на било кој од учесниците може да биде до 75 години на денот на отплата).
• Услов за ко-кредитобаратели:
  • член на потесното семејство
  • или друго лице да е клиент со плата/пензија во СБ;
  • да е клиент со постоен кредитен производ во СБ или во друга банка и со добра кредитна историја
• Услов за физички лица вработени во странство, кои се државјани на РСМ
• Mоже да се прифатат како кредитобаратели/ко-кредитобаратели само во случаи кога членови од потесното семејство кои се во редовен работен однос во РСМ се јавуваат како кредитобаратели/ко-кредитобаратели. Воедно треба да достават Договор за вработување и последна годишна даночна изјава доставена до даночен орган во земјата каде се вработени (истите треба да се преведени од овластен преведувач).

Документација

• Потпишано барање за потрошувачки кредит и согласност за проверка во Македонско кредитно биро
• Копија од лична карта
• За клиенти кои не се приматели на плата/пензија во СБ:
  • извод од трансакциска сметка за последните 6 месеци
  • потпишана и заверена потврда за редовно вработување која не е постара од 30 дена
• Извод од матична книга на родени/венчани за кредитобарател и ко-кредитобарател/(при нотарска постапка)
• Доколку обезбедувањето е куќа, земјиштето треба да биде со право на сопственост или со право на долготраен закуп
• Дополнителна документација на барање на банката

Пример пресметки