Ценовни услови

• Апликативни трошоци 500,00 денари
• Административни трошоци 0% од износот на одобрениот кредит, еднократно, за сите клиенти.
• Трошоци за проценка 0 денари
• Трошоци за осигурување на имотот кој се става под залог
• Нотарски трошоци за регистрација на хипотеката и упис во Агенцијата за катастар на недвижностите
• Нотарски трошоци за Изјавите по барање на Министерството за финансии
• Целосна или делумна предвремена отплата со сопствени средства е БЕЗ провизија
• За рефинансирање на станбени кредити од СБ во други банки 3% провизија од рефинансираниот износ

Вид на субвенција

• 50% од месечниот ануитет за купување стан
• 75% од месечниот ануитет за доградба/надградба на постоечка куќа
• 80% од месечниот ануитет за купување/градба на нова куќа 
• 50% од учеството за купување стан
• 75% од учеството за доградба/надградба на постоечки куќа
• 80% учеството за купување/градба на нова куќа
• Субвенционирани кредити за млади до 35 год
  • 70% од месечниот ануитет за првите 5 години за купување стан
  • 60% за први 3 години, 50% за наредни 5 години, 40% за следните 3 години од месечниот ануитет со немана за КУПУВАЊЕ/ГРАДБА на нова куќа
  • 50% за први 3 години, 40% за наредни 5 години, 30% за следните 3 години од месечниот ануитет со немана за доградба/надградба на постоечка куќа
• Субвенционирани кредити за млади до 35 год
  • 70% учеството за купување стан
  • 100% од учеството за купување/градба/доградба/надградба на куќа

Каматни стапки

За моделите каде се субвенционира дел од месечниот ануитет:

• 2.90% фиксна за првите три години
• 3.90% фикснa за 4-тата и 5-тата година
• 4.23% променлива по 5-тата година (за клиенти кои платата ја примаат преку СБ)
• 4,70% променлива по 5-тата година (за клиенти кои платата не ја примаат преку СБ)

За моделите каде се субвенционира учеството:

• 4.00% (6 месечен ЕУРИБОР + 4.00 процентни поени за целото времетраење на кредитот)

Критериуми и Документација

Покрај критериумите пропишани со Законот за субвенциониран станбен кредит потребно е да бидат исполнети и следниве критериуми:

• Минимални месечни примања од 9.100 денари за секој учесник во кредитот поединечно.
• Kо-кредитобаратели може да бидат лица кои се членови на потесно семејство (родител, дете, сопруг/а),
• Ко-кредитобаратели може да бидат лица кои не се членови на потесно семејство, но да ги задоволуваат следните услови:
  1. Ко-кредитобарателот да е клиент со плата во СБ (најмалку 1 месец), или
  2. Ко-кредитобарател да е клиент на со постоен кредитен производ во СБ, со добра кредитна историја
• За прифатените ко-кредитобаратели (без оглед на тоа дали се членови на потесното семејство или не), 100% од нивните примања и задолжувања влегуваат во пресметките.
• Максималниот вкупен износ на месечните примања за лицата кои не се во брачна заедница не смее да надмине 900 евра во денарска противвредност.
• Максималниот вкупен износ на месечните примања за лицата кои се во брачна заедница не смее да надмине 1300 евра во денарска противвредност.
• Возраст на кредитобарателот / ко-кредитобарателот минимум 20 години на денот на аплицирање, максимум 70 години на денот на отплата на кредитот. Доколку е вклучен минимум еден ко-кредитобарател максималната возраст на денот на достасување на кредитот е 75 години.
• Сопствено учество од најмалку 10% од продажната вредност на станот кој се купува (во зависност од вредноста на обезбедувањето и кредитоспособноста на клиентот)
• Доколку се бара станбен кредит за градба на куќа, при што како обезбедување се нуди куќата која е предмет на градба заедно со земјиштето, минималното учество во однос на вкупната инвестиција за завршување на градбата потребно е да биде најмалку 25%.

Документи