КОНТАКТ ИНФОРМАЦИИ:
СТОПАНСКА БАНКА АД - СКОПЈЕ

 

24 часа КОНТАКТ ЦЕНТАР (02) 3100 109

 

адреса:
11 Октомври 7, 1000 Скопје, Република Македонија

факс:
+ 389
(02) 3114 503 

e-mail:
kontaktcentar@stb.com.mk

 

ПОТРОШУВАЧКИ КРЕДИТ СО ОБЕЗБЕДУВАЊЕ

 

За поднесување барање за потрошувачкиот кредит со обезбедување преку интернет кликнете на АПЛИЦИРАЈ ONLINE, во секое време од денот: 

 

 ОПШТИ КАРАКТЕРИСТИКИ НА ПОТРОШУВАЧКИ КРЕДИТ СО ОБЕЗБЕДУВАЊЕ

Промотивно

Потрошувачки кредит обезбеден со хипотека:

  • 5,00% фиксна каматна стапка за првите 3 години за сите клиенти, за сите примени барања од 15.10.2017 - 31.01.2018
  • 0 % административен трошок, 0 МКД трошок за проценка и 0 МКД Нотарски трошок ( Ослободувањето од Нотарски трошок важи само во случај на рефинансирање Потрошувачки обезбеден кредит од друга банка) за сите примени или одобрени барања во периодот 15.10.2017 - 31.01.2018

Потрошувачки кредит обезбеден со депозит:

  • 0 % административен трошок за сите примени или одобрени барања во периодот 20.10.2017 - 31.01.2018
 Опис на кредитот  Ненаменски потрошувачки кредит обезбеден со залог на недвижен имот или залог на депозит
Компаративни предности 
  • Гарантирана каматна стапка за првите 3 години
  • БЕЗ депозит,  БЕЗ жиранти,  БЕЗ административни забрани,  БЕЗ меница
  • Ко - кредитобаратели може да бидат и лица што не се членови на потесното семејство
  1. *При рефинансирање на сопствен потрошувачки кредит со или без обезбедување, од други банки и/или СБ:
  • 0 ден. трошок за предвремено отплаќање на рефинансираните кредити во СБ;
  • Без административни трошоци за износот што се рефинансира, а на дополнетиот износ намалени административни трошоци за 50% доколку рефинансираниот износ е најмалку 50% од износ на Новиот кредит;
  • Без трошок за проценка на имотот кој се дава под хипотека доколку рефинансираниот износ е најмалку 50% од износ на Новиот кредит.

       2. *За рефинансиран станбен кредит од друга банка од најмалку 50% од вкупниот износот на новиот обезбеден кредит во СБ, важечки се условите на станбениот кредит и тоа:

  • Фиксна каматна стапка за 3 годинид
  • Административни трошоци од 1.25%
  • По периодот на фиксната каматна стапка,  важечка е променливата каматна стапка како за потрошувачки обезбеден кредит

*За време на промотивен период важат промотивните попусти и ослободувања

 Износ - До 60.000 ЕУР за кредити обезбедени со хипотека (во денарска против вредност)

- До 150.000 ЕУР  за кредити обезбедени со залог на депозит (во денарска против вредност)

 Исплата  Средствата од одобрениот кредит се исплаќаат на трансакциска сметка на кредитобарателот 
 Валута

ЕУР: денарски кредит со девизна клаузула;

МКД: денарски кредит ( само за кредити обезбедени со залог на депозит)

 Каматни стапки

(годишни)

    
 Обезбедување 
 ХИПОТЕКА  ДЕПОЗИТ
   Клиенти со плата/пензија во СБ
Останати клиенти  - 2,5 п.п маргина над износот на каматната стапка на депозитот на годишно ниво за кредити до *30.000 ЕУР ( 1.800.000 МКД) 
ЕУР


 5,00% фиксна за 3 години 
5,00% фиксна за 3 години

Променлива за останатиот период

 -2п.п. маргина над износот на каматната стапка на депозитот на годишно ниво за кредити над*30.000 ЕУР ( 1.800.001 МКД)
6,48% 7,20%
СБ согласно важечката регулатива,редовно ја објавува годишната стапка на вкупни трошоци (СВТ) на својата веб страна, на огласните табли на шалтерите на Банката и преку јавните медиуми. 
Рок на отплата  Од 3 до 20 години 
Отплата
  • Еднакви месечни ануитети
  • За сите иматели на трансакциска сметка во СБ, можна е отплата со траен налог или преку i-bank системот на СБ.    
  •  За целосна или делумна предвремена отплата, 0% провизија доколку истата се врши после првите 20% од иницијално договорениот рок на отплата, во спротивно провизијата изнесува 3%(само за кредити обезбедени со залог на недвижен имот)
Трошоци
  • Апликативен трошок од 500 МКД за сите клиенти
  • Административен трошок еднократно од износот на кредитот обезбеден со хипотека изнесува 1,5% за клиенти со плата/пензија во СБ и 2% за останати клиенти, додека за кредит обезбеден со залог на депозит административниот трошок е 1% за сите клиент.
  • Трошоци за процена: 2.500 или 5.000МКД (во зависност од локација) еднократно, на имотот што се дава под хипотека
  • Трошоци за осигурување и за регистрација на хипотека
  • Трошоци за воспоставување нотарски акт.

*За време на промотивниот период важат промотивните попусти и ослободувања

Обезбедување
  • Хипотека на недвижен имот во вредност од 154% до 215% од износот на кредитот, во зависност од локацијата на недвижниот имот.
  • Залог на депозит во вредност од  најмалку 105% во зависност од валутата на кредитот и валутата на депозитот.
Критериуми за кредит
  • Физички лица, државјани на Р.М. 
  • Минимален месечен приход од 9.100 денари за секој учесник во кредитот поединечно.
  • Возраст на клиентот при аплицирање е мин.20 години, а максимум 67год. на денот на достасување на кредитот. Доколку е вклучен минимум еден ко-кредитобарател максималната возраст на денот на достасување на кредитот е 75 години.
  • Kо-кредитобарател може да биде лице кое е член на потесното семејство (родител, дете, сопруг/а) во спротивно треба да се задоволат следниве услови:
       - Да е клиент со плата во СБ, или
       - Да е клиент со постоен кредитен производ во СБ или друга банка и со добра кредитна историја.
  • 100% од примањата и задолжувањата на ко-кредитобарателите влегуваат во пресметките за кредит.
  • Физички лица вработени во странство, кои се државјани на Р. Македонија, може да се прифатат како кредитобаратели/ко-кредитобаратели само во случаи кога членови од потесното семејство кои се во редовен работен однос во Р.М. се јавуваат како кредитобаратели/ко-кредитобаратели. Воедно треба да достават Договорот за вработување и последна годишна даночна изјава доставена до даночен орган во земјата каде се вработени (истите треба да се преведени од овластен преведувач). За овие лица, 70% од месечните примања влегуваат во пресметките за кредит.
Потребни документи при аплицирање 
  • Барање за потрошувачки кредит 
  • Копија од лична карта или пасош (за сите учесници во кредитот)
  • За клиенти што земаат плата/пензија во СБ - извод од трансакциска сметка за последните 3 месеци                                                                                                                                     
  • За клиенти што не земаат плата /пензија во СБ, потврда за редовно вработување, заверена и потпишана од работодавецот (не постара од 30 дена) а по потреба и други документи за доказ за висина на месечни примања. Вработените во приватни фирми кои не се акционерски или државни/јавни установи потребно е да достават и образец ПП53 (Декларација за прием од УЈП) за последните 3 месеци. 
  • Извод од матична книга на родени(не постар од 6 месеци)/венчани издаден од РМ (за кредитобарателот и ко-кредитобарателите)
  • Имотен лист за објектот што се остава под хипотека-не постар од шест месеци.
  • За обезбедување куќа, земјиштето да биде со право на сопственост/со право на долготраен закуп
  • Согласност за доставување извештај од Македонско кредитно биро АД Скопје (за кредитобарателот и ко-кредитобарателите)
  • Друга документација по барање на банката

 За рефинансирањена кредит од друга банка:

-Копија од нотарскиот акт со Договор

-Согласност за воспоставување на хипотека од втор ред (доколку како обезбедување се дава истиот имот)

-Документи по барање од Банката

Печати